Valeur maison de 100m2 Rue de la Maladrerie à Villeneuve sur Lot

Estimation théorique

Rue de la Maladrerie,47300 Villeneuve sur Lot (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Maladrerie,47300-Villeneuve sur Lot indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bias (47027), comprenant 3069 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,96€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 496€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-2414RUE RENE CASSE581500155000€1914€
2023-05-2414RUE RENE CASSE581500155000€1914€
2021-01-2712RUE RENE CASSE474517123000€1662€
2021-01-2712RUE RENE CASSE474517123000€1662€
2021-01-2518RUE RENE CASSE57450187000€1176€
2021-01-2518RUE RENE CASSE57450187000€1176€
2021-08-231RUE RENE CASSE712838485000€664€
2021-08-231RUE RENE CASSE712838485000€664€
2022-07-056RUE PIERRE LOTI36350090000€1429€
2022-07-056RUE PIERRE LOTI36350090000€1429€
2021-06-172RUE RENE CASSE574505130000€1757€
2021-06-172RUE RENE CASSE574505130000€1757€
2022-03-2240RUE DE LA MALADRERIE59698085158.5€887€
2022-03-2240RUE DE LA MALADRERIE59698085158.5€887€
2021-04-1610RUE ALAIN58666782000€953€
2021-04-1610RUE ALAIN58666782000€953€
2021-08-2725RUE GEORGE SAND499498135000€1364€
2021-08-2725RUE GEORGE SAND499498135000€1364€
2021-04-1334RUE DES PEUPLIERS46852630000€441€
2021-04-1334RUE DES PEUPLIERS46852630000€441€
2021-07-2134RUE DES PEUPLIERS46852665000€956€
2021-07-2134RUE DES PEUPLIERS46852665000€956€
2021-07-2134RUE DES PEUPLIERS46852665000€956€
2021-07-2134RUE DES PEUPLIERS46852665000€956€
2023-10-1320RUE GEORGE SAND49576475000€789€
2023-10-1320RUE GEORGE SAND49576475000€789€
2022-10-1727RUE GEORGE SAND475487165000€2200€
2022-10-1727RUE GEORGE SAND475487165000€2200€
2022-12-296RUE PIERRE FERRAND46341455200€876€
2022-12-296RUE PIERRE FERRAND46341455200€876€
2020-11-169RUE GEORGE SAND611852560000€508€
2020-11-169RUE GEORGE SAND611852560000€508€
2022-05-1312RUE DES AGRICULTEURS464580125000€1953€
2022-05-1312RUE DES AGRICULTEURS464580125000€1953€
2022-03-0763AV DE PUJOLS463606100000€1587€
2022-03-0763AV DE PUJOLS463606100000€1587€
2024-03-253RUE WALT DISNEY480502115000€1438€
2024-03-253RUE WALT DISNEY480502115000€1438€
2021-12-0215RUE CLAUDE RIVEMALE467580112000€1672€
2021-12-0215RUE CLAUDE RIVEMALE467580112000€1672€
2021-12-1332RUE DE LA MALADRERIE48544040000€471€
2021-12-1332RUE DE LA MALADRERIE48544040000€471€
2023-01-2432RUE DE LA MALADRERIE48544065000€765€
2023-01-2432RUE DE LA MALADRERIE48544065000€765€
2022-09-2977AV DE PUJOLS58328193900€1131€
2022-09-2977AV DE PUJOLS58328193900€1131€
2020-09-288RUE GEORGE SAND37569861850€825€
2020-09-288RUE GEORGE SAND37569861850€825€
2021-04-294RUE ALAIN7128551136100€1063€
2021-04-294RUE ALAIN7128551136100€1063€
2021-12-285RUE ALAIN4112513140000€1250€
2021-12-285RUE ALAIN4112513140000€1250€
2021-07-295RUE JEAN GARY58054175000€938€
2021-07-295RUE JEAN GARY58054175000€938€
2023-04-2452RUE FRANCOIS VILLON378813119900€1537€
2023-04-2452RUE FRANCOIS VILLON378813119900€1537€
2022-05-306RUE DES AGRICULTEURS36070069820€1164€
2022-05-306RUE DES AGRICULTEURS36070069820€1164€
2021-01-0548AV DE PUJOLS42301321130000€565€
2021-01-0548AV DE PUJOLS42301321130000€565€
2022-01-1783AV DE PUJOLS312071594000€783€
2022-01-1783AV DE PUJOLS312071594000€783€
2020-09-117RUE JEAN GARY474558132000€1784€
2020-09-117RUE JEAN GARY474558132000€1784€
2020-10-0950RUE FRANCOIS VILLON38155780000€988€
2020-10-0950RUE FRANCOIS VILLON38155780000€988€
2021-09-131RUE CLAUDE RIVEMALE49550083000€874€
2021-09-131RUE CLAUDE RIVEMALE49550083000€874€
2023-06-1433RUE GEORGES LECOMTE466557104000€1576€
2023-06-1433RUE GEORGES LECOMTE466557104000€1576€
2023-07-1985AV DE PUJOLS484702116000€1381€
2023-07-1985AV DE PUJOLS484702116000€1381€
2023-05-1685RUE DE LA MALADRERIE464501109000€1703€
2023-05-1685RUE DE LA MALADRERIE464501109000€1703€
2021-08-2438AV DE PUJOLS34841884000€1750€
2021-08-2438AV DE PUJOLS34841884000€1750€
2021-04-2812RUE CLAUDE DEBUSSY46830263000€926€
2021-04-2812RUE CLAUDE DEBUSSY46830263000€926€
2021-01-2812RUE DU VERDIER38053882000€1025€
2021-01-2812RUE DU VERDIER38053882000€1025€
2021-10-2611RUE JEAN GARY496712138000€1438€
2021-10-2611RUE JEAN GARY496712138000€1438€
2020-12-212RUE JEAN GARY59554680000€842€
2020-12-212RUE JEAN GARY59554680000€842€
2021-11-178RUE DES LILAS5139675204000€1468€
2021-11-178RUE DES LILAS5139675204000€1468€
2022-07-0737RUE FRANCOIS VILLON38445899320€1182€
2022-07-0737RUE FRANCOIS VILLON38445899320€1182€
2022-05-311RUE ALAIN492717155000€1685€
2022-05-311RUE ALAIN492717155000€1685€
2022-08-1731RUE FRANCOIS VILLON384667135000€1607€
2022-08-1731RUE FRANCOIS VILLON384667135000€1607€
2022-09-2872RUE FRANCOIS VILLON372417127450€1770€
2022-09-2872RUE FRANCOIS VILLON372417127450€1770€
2020-06-172RUE DU 11 NOVEMBRE 191858261399900€1218€
2020-06-172RUE DU 11 NOVEMBRE 191858261399900€1218€
2021-10-2932AV DE PUJOLS370871181200€2589€
2021-10-2932AV DE PUJOLS370871181200€2589€
2023-12-1914RUE DU VERDIER711745366000€564€
2023-12-1914RUE DU VERDIER711745366000€564€
2022-10-0710RUE HENRI DUNANT58150450000€617€
2022-10-0710RUE HENRI DUNANT58150450000€617€
2020-08-3189RUE DE LA MALADRERIE511550487000€757€
2020-08-3189RUE DE LA MALADRERIE511550487000€757€
2021-04-0949AV DE PUJOLS5105626130000€1238€
2021-04-0949AV DE PUJOLS5105626130000€1238€
2022-10-1049AV DE PUJOLS5105626177800€1693€
2022-10-1049AV DE PUJOLS5105626177800€1693€
2021-09-228RUE CLAUDE DEBUSSY466559126000€1909€
2021-09-228RUE CLAUDE DEBUSSY466559126000€1909€
2021-02-032RUE PASTEUR69447694500€1005€
2021-02-032RUE PASTEUR69447694500€1005€
2022-04-072RUE PASTEUR694476173000€1840€
2022-04-072RUE PASTEUR694476173000€1840€
2021-07-226ALL ROMAIN ROLLAND48547989900€1058€
2021-07-226ALL ROMAIN ROLLAND48547989900€1058€
2022-03-319RUE DU VERDIER367429115000€1716€
2022-03-319RUE DU VERDIER367429115000€1716€
2022-09-159RUE DU VERDIER367429134360€2005€
2022-09-159RUE DU VERDIER367429134360€2005€
2023-01-2378RUE FRANCOIS VILLON486682143000€1663€
2023-01-2378RUE FRANCOIS VILLON486682143000€1663€
2022-04-068RUE EMILE ZOLA48825854000€614€
2022-04-068RUE EMILE ZOLA48825854000€614€
2021-08-2419RUE DES CADETS DE GASCOGNE48050085000€1063€
2021-08-2419RUE DES CADETS DE GASCOGNE48050085000€1063€
2022-08-1014RUE ALBERT CAMUS464505105000€1641€
2022-08-1014RUE ALBERT CAMUS464505105000€1641€
2021-08-1462RUE DE RIBAS469493135000€1957€
2021-08-1462RUE DE RIBAS469493135000€1957€
2021-10-2164RUE DE RIBAS490569246000€2733€
2021-10-2164RUE DE RIBAS490569246000€2733€
2022-07-1254RUE DE RIBAS470445105000€1500€
2022-07-1254RUE DE RIBAS470445105000€1500€
2023-08-233RUE HECTOR BERLIOZ390545138000€1533€
2023-08-233RUE HECTOR BERLIOZ390545138000€1533€
2021-06-144RUE PASTEUR416051474000€463€
2021-06-144RUE PASTEUR416051474000€463€
2020-07-152RUE PIERRE FERRET46651485000€1288€
2020-07-152RUE PIERRE FERRET46651485000€1288€
2022-05-165RUE DU 11 NOVEMBRE 1918474598137480€1858€
2022-05-165RUE DU 11 NOVEMBRE 1918474598137480€1858€
2020-08-111RUE DES LILAS5119656131500€1105€
2020-08-111RUE DES LILAS5119656131500€1105€
2021-01-0420RUE HENRI DUNANT58123854000€667€
2021-01-0420RUE HENRI DUNANT58123854000€667€
2024-05-3135RUE DU CLOS DE LA BRIQUETERIE388622123600€1405€
2024-05-3135RUE DU CLOS DE LA BRIQUETERIE388622123600€1405€
2021-08-2424RUE HENRI DUNANT58124170000€864€
2021-08-2424RUE HENRI DUNANT58124170000€864€
2022-11-0720RUE DE LA MALADRERIE7156612155000€994€
2022-11-0720RUE DE LA MALADRERIE7156612155000€994€
2024-06-1420RUE DE LA MALADRERIE7156612186050€1193€
2024-06-1420RUE DE LA MALADRERIE7156612186050€1193€
2020-09-0917RUE ALBERT CAMUS511055095000€864€
2020-09-0917RUE ALBERT CAMUS511055095000€864€
2022-05-062RUE CHARLES LINDBERGH48250495000€1159€
2022-05-062RUE CHARLES LINDBERGH48250495000€1159€
2020-09-1025RUE DES CADETS DE GASCOGNE24250055000€1310€
2020-09-1025RUE DES CADETS DE GASCOGNE24250055000€1310€
2024-01-0325RUE DES CADETS DE GASCOGNE24250066000€1571€
2024-01-0325RUE DES CADETS DE GASCOGNE24250066000€1571€
2023-05-302RUE DES CADETS DE GASCOGNE6124535130000€1048€
2023-05-302RUE DES CADETS DE GASCOGNE6124535130000€1048€
2023-03-108RUE DU 11 NOVEMBRE 191848850765000€739€
2023-03-108RUE DU 11 NOVEMBRE 191848850765000€739€
2023-12-2210RUE PIERRE FERRET480500100000€1250€
2023-12-2210RUE PIERRE FERRET480500100000€1250€
2022-11-1518RUE ALBERT CAMUS68450089000€1060€
2022-11-1518RUE ALBERT CAMUS68450089000€1060€
2021-03-0213RUE PASTEUR493740115000€1237€
2021-03-0213RUE PASTEUR493740115000€1237€
2022-12-129RUE DES CADETS DE GASCOGNE481500135000€1667€
2022-12-129RUE DES CADETS DE GASCOGNE481500135000€1667€
2021-12-131RUE PIERRE FERRET47150490900€1280€
2021-12-131RUE PIERRE FERRET47150490900€1280€
2022-09-1328RUE DES PAVILLONS485501123250€1450€
2022-09-1328RUE DES PAVILLONS485501123250€1450€
2022-05-1233RUE DES VIGNES474500103000€1392€
2022-05-1233RUE DES VIGNES474500103000€1392€
2022-01-1010RUE DES CADETS DE GASCOGNE23616056950€1582€
2022-01-1010RUE DES CADETS DE GASCOGNE23616056950€1582€
2022-08-2271RUE DE RIBAS6139825191900€1381€
2022-08-2271RUE DE RIBAS6139825191900€1381€
2020-08-3113RUE NUNGESSER ET COLI485512138550€1630€
2020-08-3113RUE NUNGESSER ET COLI485512138550€1630€
2020-10-0695RUE DE LA MALADRERIE47151663500€894€
2020-10-0695RUE DE LA MALADRERIE47151663500€894€
2023-12-2212RUE PASTEUR471474108000€1521€
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2022-04-2710RUE NUNGESSER ET COLI513051996000€738€
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2022-05-1084RUE DE LA MALADRERIE464739116000€1813€
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2022-10-2114RUE PIERRE FERRET483500170000€2048€
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2021-09-219003ALL DES PAVILLONS4116923163000€1405€
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2024-04-2228RUE DES PAVILLONS482209139000€1695€
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2022-01-1729RUE DES CADETS DE GASCOGNE587500130000€1494€
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2023-08-0726RUE VICTOR SCHOELCHER58247693000€1134€
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2021-06-1639AV DE PUJOLS5145510126000€869€
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2021-10-145RUE DES CADETS DE GASCOGNE59050073000€811€
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2023-05-2222RUE ALBERT CAMUS488487110000€1250€
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2021-03-2921RUE ALBERT CAMUS6107568150000€1402€
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2021-06-183RUE DE MALBENTRE36050272000€1200€
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2022-11-3023RUE DES VIGNES574500143000€1932€
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2021-08-0412RUE DES CERISIERS4100595123000€1230€
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2023-04-1427RUE DU CLOS DE LA BRIQUETERIE490657160000€1778€
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2021-08-3037AV DE PUJOLS471991142500€2007€
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2023-07-1118RUE DU 11 NOVEMBRE 191838050565000€813€
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2023-09-2018RUE DU RADAIL5115518158000€1374€
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2021-04-2020RUE DU 11 NOVEMBRE 191848050540000€500€
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2021-12-2767RUE DE RIBAS586486114900€1336€
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2022-06-144RUE CASIMIR PERIER47260768000€944€
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2022-12-1313RUE PIERRE FERRET480516143000€1788€
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2023-10-2313RUE PIERRE FERRET480516170000€2125€
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2021-12-1635AV DE PUJOLS34011547450€1186€
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2020-12-0742RUE HENRI DUNANT49650971000€740€
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2021-10-2833AV DE PUJOLS36515037700€580€
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2022-12-135RUE DE MALBENTRE387925122000€1402€
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2021-10-1326RUE DES PAVILLONS365635109000€1677€
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2024-01-05509RUE DES VIGNES470507100000€1429€
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2023-02-162RUE DES ROSES48053899500€1244€
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2021-12-065RUE CAMILLE SAINT SAENS48358085000€1024€
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2021-02-234IMP DES VALLONS FLEURIS6102768115000€1127€
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2022-12-2325AV DE PUJOLS472109117900€1638€
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2022-04-1410RUE DE LA MALADRERIE7164145163551€997€
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2023-04-1815RUE DES VIGNES36851580000€1176€
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2023-12-2016RUE DU RADAIL471639167000€2352€
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2021-07-014RUE DES COSMONAUTES49760027000€278€
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2022-10-2429RUE DES PAVILLONS260518127000€2117€
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2023-12-2163RUE DE RIBAS4104944124000€1192€
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2021-12-164RUE MADELEINE PAULIAC236638115000€3194€
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2023-03-069999RUE ALSACE LORRAINE499674145729€1472€
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2020-08-0615RUE DU CLOS DE LA BRIQUETERIE4127755113000€890€
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2022-12-073RUE CAMILLE SAINT SAENS48354575000€904€
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2021-09-2417AV DE PUJOLS364139102500€1602€
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2021-03-0115AV DE PUJOLS47414876000€1027€
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2021-12-239RUE DU CLOS DE LA BRIQUETERIE673813178000€2438€
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2023-03-2022RUE PASTEUR470497110000€1571€
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2023-08-051IMP DES VALLONS FLEURIS6102579155000€1520€
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2023-03-273RUE NUNGESSER ET COLI488496122250€1389€
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2024-06-1813RUE DU CLOS DE LA BRIQUETERIE7197867219642€1115€
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2021-01-143RUE DES ROSES36747577000€1149€
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2023-08-1841RUE DES VIGNES466613109900€1665€
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2020-09-047RUE DU PR BERGONIE57756094500€1227€
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2024-02-067RUE DU PR BERGONIE577560144900€1882€
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2023-05-2427RUE PASTEUR479500126000€1595€
2023-05-2427RUE PASTEUR479500126000€1595€